【鹿児島市】中古マンションをホテルライクな1LDKへ｜ザビエルコーポ401号室リノベーション

暮らしをコンパクトに、
街で過ごす時間をもっと豊かに。

鹿児島市照国町にある中古マンション「ザビエルコーポ401号室」を、これからの暮らしに合わせたホテルライクな1LDKへフルリノベーションしました。

今回のマンションリノベーションで大切にしたのは、限られた面積の中に部屋数を増やすことではなく、毎日の暮らしに本当に必要な空間を整理し、ゆったりと心地よく暮らせる住まいをつくること。

中央公園や照国神社、天文館を日常の生活圏にできる鹿児島市中心部の立地を活かし、「住まいはコンパクトに、街で過ごす時間はもっと豊かに」という暮らし方を形にしました。

専有面積53.84㎡の空間を、約15.3帖のLDKを中心とした1LDKへ再構成。

ウォークインクローゼットや土間収納、専用ワークスペースも設け、限られた空間を無駄なく使える住まいへと生まれ変わりました。

鹿児島市の中古マンションを、
開放的な1LDKへリノベーション

リノベーション前の住まいを、現在の暮らし方に合わせて一から見直しました。

空間を細かく区切るのではなく、キッチン・ダイニング・リビングにつながりを持たせ、約15.3帖の開放的なLDKを住まいの中心に配置しています。

キッチンからリビング・ダイニングまで視線が抜けることで、53.84㎡という限られた面積でも、数字以上の広がりを感じられる空間になりました。

ひとりでゆっくり過ごす時間はもちろん、大切な人を招いて食事を楽しむときにも、自然と人が集まるLDKです。

FLOOR MAP

BEFORE & AFTER

約15.3帖のLDK。
街なかでも、ゆったり過ごせる空間に

今回のリノベーションで特に大きく変わったのがLDKです。

キッチン・ダイニング・リビングをひとつの空間としてつなげることで、明るく開放的な約15.3帖のLDKへ。

キッチンに立ったときにも、リビングやダイニングまで見渡せるため、料理をしながらでも空間全体につながりを感じられます。

内装は落ち着いた色合いでまとめ、照明や素材にもこだわることで、ホテルライクで上質な住空間に仕上げました。

暮らしが整う、
ウォークインクローゼットと土間収納

住まいをすっきり見せるためには、収納計画も重要です。

ザビエルコーポ401号室では、衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットを設けました。

さらに玄関まわりには土間収納を確保。

靴だけではなく、日用品なども収納できるため、室内に物を持ち込みすぎず、生活感を抑えた空間を保ちやすくなっています。

「収納を増やす」のではなく、使う場所に合わせて収納する場所を決める。

マンションリノベーションだからこそできる、暮らしやすさを考えた収納計画です。

在宅ワークにも趣味にも使える、
専用ワークスペース

必要なものを美しく整え、
暮らしを軽やかに

ザビエルコーポ401号室のリノベーションでは、単に古くなった設備や内装を新しくするのではなく、これからどのように暮らしたいかを考えるところから住まいをつくりました。

約15.3帖のLDK。
ウォークインクローゼットと土間収納。
仕事や趣味を楽しめるワークスペース。

それぞれの空間に役割を持たせながら、住まい全体はできるだけシンプルにまとめています。

キッチンで料理をする時間。
ソファでくつろぐ時間。
デスクで仕事や趣味に集中する時間。

それぞれの時間を心地よく過ごせる、鹿児島市中心部での新しいマンション暮らしを形にしました。

鹿児島で中古マンションの
リノベーションをお考えの方へ

中古マンションは、築年数や現在の間取りだけでは、その住まいの可能性を判断できません。

壁の位置や収納、LDKの広さ、生活動線などを見直すことで、今の暮らしに合った住まいへ生まれ変わらせることができます。

FUKUKURAでは、中古マンションや中古住宅を、ただきれいにするだけではなく、これからの暮らし方まで考えたリノベーションをご提案しています。

「中古マンションを購入してリノベーションしたい」
「今住んでいるマンションの間取りを変えたい」
「鹿児島で自分らしい住まいをつくりたい」

そんな方は、お気軽にFUKUKURAへご相談ください。

施工事例DATA

物件名	ザビエルコーポ401号室
所在地	鹿児島市照国町
リノベーション内容	マンションフルリノベーション
間取り	1LDK＋ワークスペース＋WIC＋土間収納
専有面積	53.84㎡
LDK	約15.3帖
洋室	約4帖
完成	2026年10月